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Réf: 20015 / RIAD A VENDRE – MEDINA MARRAKECH

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EXCLUSIF

RIAD MAISON D’HÔTES, dans la Medina de Marrakech

Sur une surface de 255,00 m2 au sol et 461,00 m2 construit, ce RIAD de 5 chambres refait entièrement est prêt à être exploité soit en Maison d’Hôte ou en habitation.

Ce bien exceptionnel bénéficie d’équipements TRÈS RARES dans la médina de Marrakech, tel qu’un Ascenseur aux normes, une Climatisation Centralisée et un Réseau Anti-Incendie.

Sa localisation est elle aussi à la hauteur du bien et se situe dans le meilleure quartier de la médina, non loin de l’un des musées les plus visités et des emplacements recherchés.

L’accès en voiture se fait à 20 mètres de la porte.

Le Riad possède bien évidement son Titre de Propriété ainsi qu’un permis d’habitation et de conformité pour le classement en Maison d’Hôtes.

La maison se compose comme suit :

  • Rez de chaussée, 255 m2 :
    • Un hall de réception avec comptoir et rangements pour la gestion et l’administration du Riad
    • D’un large patio avec fontaine de 90 m2
    • D’une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle de 25m2
    • D’une salle à manger pour 14 convives
    • D’un premier salon avec une grande cheminée de 35m2, très cosy
    • D’un second salon, ouvert sur le patio de 20m2
    • D’une zone de soins avec hammam beldi, possibilité de mettre un sauna
    • Une zone de distribution avec escalier et ascenseur

 

  • 1er étage, + /- 208 m2 :
    • 3 suites de plus de 30m2 avec salle de bain, placards, douche à l’italienne, lit double 190
    • 2 chambres de plus de 18 m2, avec salle de bain douche à l’italienne, lit double ou simple
    • Une zone de distribution avec escalier et ascenseur et de larges coursives autour du patio pour l’accès aux chambres

L’ensemble des chambres sont baignées de lumière grâce aux fenêtres ouvrantes sur le large patio lumineux

  • 2 étage et terrasse 160 m2 :
    • La terrasse ne possède aucun vis-à-vis
    • Elle bénéfice d’une zone importante de repos
    • Une piscine peut être envisagée
    • L’accès se fait par l’ascenseur
    • Possibilité de réaliser une 6eme chambre ou suite et sa sur-terrasse

Ce Riad ne nécessite aucun travaux ou modifications, tout a été prévue et intégré dés sa construction.

De plus, le constructeur a utiliser des couleurs et matériaux neutres qui pourront facilement s’intégrer dans la décoration personnalisée du futur acquéreur.

Il est partiellement meublé, car les chambres possèdent leurs placards, lits et matelas neufs, jamais utilisés. La cuisine est elle aussi entièrement équipé de tout l’électroménager.

 

Ce riad à la vente, idéalement placé pour l’exploitation en Maison d’Hôtes en Medina, saura satisfaire bon nombre de futur acquéreur et connaisseur.

Pour tout complément d’information ou visite, l’équipe de Murailles Immobilier reste à votre écoute et disposition.

Région:
Zone:
Pays: Morocco
ID: 20015
Surface Logement: 461 m2
Surface du terrain: 255 m2
Pièces: 10
Chambres: 5
Salles de bains: 5

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